🏗️ ЖК «Спортивный»: Ход строительства — 30‑этажные башни на финишной прямой, ключи во II квартале 2026
Пока некоторые новостройки Челябинска существуют лишь на картинках, ЖК «Спортивный» уверенно растёт ввысь. Три 30‑этажные башни уже стали доминантой Калининского района. Строительство на пересечении Молодогвардейцев и Университетской Набережной идёт полным ходом. Что уже сделано? Какие работы ведутся? Когда вы получите ключи? Рассказываем всё по порядку.
Монолитные работы и остекление
Площадка на берегу Миасса ожила в конце 2024 года. Тогда специалисты приступили к первому дому. Сейчас монолитные работы полностью завершены на двух башнях. Подрядчик «СК Ренессанс» выполнил свою часть досрочно. Благодаря этому объект номинировали на конкурс «Строитель года – 2025».
Что скрывается за этими фактами? Во‑первых, полностью готовый железобетонный каркас. Во‑вторых, витражное панорамное остекление балконов и лоджий. Оно придаёт фасадам современный облик. В‑третьих, в квартирах смонтировали горизонтальную разводку отопления. Она обеспечивает низкий уровень шума. Вертикальное сообщение поддерживают по три скоростных лифта в каждой секции.
Технология и контроль качества
«Спортивный» возводят по монолитно‑каркасной технологии. Монолитный каркас прочнее панельного. Он открывает свободу планировок. Благодаря этому проектировщики заложили квартиры площадью от 26,77 до 74,78 м². Высота потолков в чистовой отделке — 2,57 метра. Покупатели выбирают из студий, а также 1‑, 2‑ и 3‑комнатных вариантов.
Качество неоднократно проверяли эксперты. Конкурсная комиссия Союза строительных компаний Урала инспектировала площадку ещё летом 2025 года. Она подтвердила высокий уровень работ.
Сроки сдачи: когда получать ключи
Изначально завершить строительство планировали в сентябре 2024 года. Однако, как пояснил представитель «Треста Магнитострой», точные сроки зависят от экономической ситуации. Поэтому застройщик называет только реалистичные даты.
По актуальной информации, окончательный срок сдачи дома 49 — второй квартал 2026 года. Это задокументированная дата, синхронизированная с банковским финансированием. Фактически ключи начнут выдавать уже в ближайшие месяцы.
Что с продажами и ипотекой
Продажи квартир в «Спортивном» открыты и идут активно. Объект аккредитован по «Семейной ипотеке» и «IT‑ипотеке». Ставка — от 6%. Поэтому ежемесячный платёж для студии получается сопоставимым с арендой. Цены варьируются от 4,5 до 17 миллионов рублей. На некоторые лоты стоимость квадратного метра стартует от 153 000 рублей. Это ниже среднерыночной цены по городу.
Что по итогу?
ЖК «Спортивный» — не «кот в мешке» на стадии котлована. Две из трёх башен уже получили монолитный каркас. Сейчас идёт остекление и внутренняя отделка. Благоустройство территории вышло на завершающий этап. Ключи вы получите во втором квартале 2026 года.
Если вы ищете квартиру в престижном районе с видом на реку и бор, присмотритесь к этому проекту. Лично убедитесь в качестве строительства. Запишитесь на экскурсию в шоурум или на стройплощадку. При очном визите получите дополнительную скидку — сертификат на 1 000 рублей с каждого «квадрата».
